恭喜！43岁香港知名女星在中山置业，四房豪宅不到200万直呼便宜

 最近，43岁的香港女星孙慧雪在社交媒体上晒出了一本红色房产证。

地点不是香港，而是广东中山。

四房两厅两卫，两个露台，精装修，总价不到200万港币。 首付多少？ 15万。

从看房到拿到房产证，只用了一个月。 她丈夫开玩笑说，这过程“像买菜一样”。

孙慧雪不是第一个在中山买房的香港艺人。 过去一年，TVB视帝黎耀祥、影后佘诗曼、演员任达华、导演李力持、老戏骨薛家燕、钱小豪、韩马利夫妇，以及更早的吴启华，都陆续在中山安家。

歌手吴若希今年四月刚在坦洲收楼，演员关礼杰同月被拍到在石岐看房。

一份行业统计显示，近五年港澳客在大湾区置业，首选城市就是中山，占比达到25%。

孙慧雪的房子在中山坦洲，一个与珠海接壤的镇区。 2026年3月的数据显示，坦洲的二手房挂牌均价大约每平方米8657元。

她买的楼盘叫“中澳春城”，按不到200万港币的总价折算，大约能买到一百二三十平方米。

在香港，同样的面积被称为“千尺豪宅”，在普通地段的价格通常超过一千万港币。

孙慧雪1983年出生，2003年考入TVB艺员训练班，曾参演多部剧集，因外形甜美被称作“宅男女神”。

2023年约满TVB后，她转型为全职KOL，专注生活分享和带货。

她的丈夫是经营木材生意的富二代，家庭经济条件宽裕。 这次买房对她而言，更像一次“随心而动”的惊喜投资。

决定买房的过程非常快。 孙慧雪说，她只是去中山朋友家做客了一次，就喜欢上了那里的环境。

她让朋友介绍了地产经纪，跟着看了几个楼盘，一天之内就下了订金。

从看房、签约到拿到房产证，全程只用了一个月。 收房那天，她和丈夫在毛坯房里敲开一只金蛋，完成了仪式。

房子是精装交付，建筑面积超过100平方米，四房两厅两卫，带有两个露台和一个车位。 大厅开阔，厨房也不狭窄。

她说，这套房子是送给自己的生日礼物，预计七月装修后就能入住。

孙慧雪的行动并非孤例。 TVB艺人邵卓尧也在社交媒体宣布“来中山了”，并定居在东区，经常分享在沙岗墟买菜、探店的生活。

他提到选择中山的原因，一是自驾到周边城市方便，经深中通道一脚油门就能到深圳；二是有直通巴士往返香港，非常便捷。

导演李力持在中山购置了独栋别墅，他在采访中说：“在这里幸福感非常高。 ”

演员任达华则称赞中山离香港近，环境好，空气好，配套也好，一两周过来住一下会很舒服。

黎耀祥被问及为何在中山置业时，回答得很直接：“个个都同我推荐！ ”

中山的吸引力，价格是最直观的因素。 有香港居民分享，在中山购买140平方米的房子，总价大约在120万到180万元人民币之间。

相比在香港购买同等面积住宅，能节省1500万到3000万元以上。 这个价差足以覆盖几十年的生活开销。

地理位置是另一个关键。 坦洲镇与珠海接壤，从那里开车到港珠澳大桥珠海口岸大约30分钟。

港车北上政策开放后，从香港自驾到坦洲大概一个半小时。 有些楼盘还提供往返港澳的专线巴士。

对于习惯了香港便利生活的艺人来说，中山的生活配套也足够。吴若希在分享中山生活时提到，在內地点餐实在太方便了，半夜想喝珍珠奶茶都能点到。

孙慧雪在TVB发展多年，但机会一直不多。 离巢后，她线上接广告的收入相当可观。

买下中山这套房产，对她来说没有特别大的养房压力。 她也没有明确表示会举家搬迁，可能用作度假，也可能用于出租。

但无论如何，这套不到200万港币的房子，为她将来在内地发展铺了一条路。

中山坦洲4月的新房均价在每平方米14866元左右。 孙慧雪购买的“中澳春城”在2026年的参考均价为每平方米11483元到14000元。

同一镇区，锦绣国际花城的均价在8999元到10955元之间。 选择很多，丰俭由人。

另一位75岁的香港演员金兴贤，和太太已经在中山住了两年。

过去，香港老人北上养老多选择深圳、广州。 现在，中山成了最受欢迎的城市。 有调查显示，超过80%的香港老人愿意前往大湾区城市长期居住或安老。

中山在近五年港澳客置业热点城市中占比25%，排名第一。 2016年至2018年，港人置业中山的占比甚至高达42%。

孙慧雪在视频里说，这个价格在香港买不到这么大间。 她只是众多用脚投票的香港人中的一个。