佘诗曼租出名下房产月收8.5万，与母亲在外租住豪宅，月付逾16万

 51岁佘诗曼拿了四届港圈视后，私底下还是藏得深的「楼后」：手里5套房产遍港九新界，总市值1.8亿港元。 最近她反倒把跑马地的豪宅租出去月收8.5万，自己掏16.6万带妈妈租中半山复式，收的租金连自家房租一半都凑不上，这笔看似亏的账，她算得比谁都明白。

她在娱乐圈打拼三十多年，从港姐入行到后来红到内地，赚的钱大半砸进了香港房产。 2012年先买了红磡升御门，2013年透过公司股权转让拿下跑马地纪云峰中层A室，实用面积1509平方尺，折合约140平，三房三卫的配置，在香港已经算大豪宅，当时买入价3988万港元。 2015年花3500万买了西贡南山村的相连独立屋，一套留给妈妈和哥哥住，一套自己住；2016年入手何文田皓畋，2024年又通过内部转让拿下北角维港颂，五套加起来市值刚好1.8亿。 除了西贡两套自住，剩下三套基本都长线往外租。

最近香港租赁市场走旺，她把纪云峰那套刚腾出来就租出去了，月租8.5万港元，刚好摸到这个小区的最高租值，算下来年回报率只有2.5厘。 现在同户型二手成交价大概3570万，比她2013年的买入价还低了四百多万，相当于租出去的同时，房子本身还略亏了点。

她自己没住名下任何一套房，反而带着妈妈住到了中半山的复式老牌豪宅里，房子上下两层，实用面积超2000尺，大厅挑高带落地玻璃，能直接看维港景，和陈豪、程浚彦都是邻居，月租要16.6万港元，一年下来房租接近200万。 她手里三套收租的房子加起来，租金也补不齐中半山的窟窿，纪云峰这8.5万刚够抵个小头，剩下的都得自己贴。

之前港媒传她是2024年妈妈恶疾复发，听了高人指点换风水才搬家，既能帮妈妈抗病也能旺自己事业。 后来佘诗曼自己回应过，说已经搬离西贡超过三年，主要就是搬回市区方便妈妈出门就医、出入方便。 西贡那两套相连屋也没往外租，一套哥哥还住着，另一套是她之前自住的，暂时空着，没准之后还会搬回去。 她这些年早就赚得盆满钵满，这点房租差对她来说完全没压力，能试的办法都想给妈妈试一遍。