龚慈恩25岁女儿低调买房，28平米花了528万，原业主亏本152万卖出

 在香港买房对于很多年轻人来说或许比登天还难，存钱几十年也未必能买到一套房子，就不要说称心如意的房子。当然也有例外，除了富二代之外，一些星二代或是靠父母，或是凭借自己的努力，还是能趁早买房置业。一如龚慈恩现年25岁的女儿林恺铃，在不声不响之中，她以首置的名义买下了一套房子，面积不大，价格也相对不高，就这么拿下了人生中的第一套房产。

林恺铃此次所买入的房子在香港大坑第一阁，属于低层房产。房子的实用面积为304平方尺（约合28.24平方米），属于开放式间隔单位，也就是说客、睡房、厨房集于一体，毕竟面积是真的不大，再做房间隔就很难间隔了。而就这么一个小房子，林恺铃斥资了528万元，这还是在所在地区楼价跌到了2012年以来的新低的情况下买入的，所以被形容捡到便宜货。

林恺铃所买入的这套房子的上一任业主在2022年以680万元的价格买入，当时香港房价已经下跌。大概上一任业主也没想到低处未见底，结果持货三年，房价仍然再创新低，所以在2025年不计账面亏本152万元的情况下，转手让出，林恺铃就暂时捡了这么一个相对的便宜货。不管是林恺铃，还是上一任业主，买入这么一套房产，显然就不是用来自住的。以林恺铃来说，她在香港有安身之所，如今与母亲龚慈恩以及弟弟住在千尺的豪宅中，她没有必要搬出来住到一个那么小的房子，那么买入的这套房子就是用来投资的。

一套约28平方米的房子，在香港楼价处于低位的时候仍然能卖上528万，这还的确不是一般年轻人所能买下的。林恺铃年仅25岁就拿下了，不管是否要供房，但首付还是要给出几百万，显然林恺铃的财力不弱，背后有着强硬的后盾在支撑着。林恺铃为人所熟知，因为星二代的关系，她的父亲是林炜，母亲是龚慈恩，父母都是艺人，林恺铃从小就是在星二代的光环下长大，因为长得娇俏美丽，所以还没成年的时候就被形容为香港最美星二代。

林恺铃从小就在娱乐圈中耳濡目染，加之外在出众，又被培养得多才多艺，各种乐器手到拈来，琴棋书画样样兼通，不好说是为了出道铺路，但是硬件条件的确不弱。林恺铃在16岁的时候就已经以唱作歌手的身份涉足香港娱乐圈，用了一年的时间试水、适应，在2017年正式签约经理人，成为杜琪峰旗下的公司的艺人，以此正式出道。过去几年，林恺铃半工半读，以歌手的身份发展的同时，完成了大学学业，如今是正式投入娱乐圈工作。

林恺铃出道这些年的曝光率不低，凭借其父母在圈内的影响力与资源，她得到了比一般艺人更好的提携，不过在出道几年后就能买房置业，这也颇为罕见。林恺铃是否是以自己的财富买房不得而知，当然她背后有父母作为强大的后盾这个也不假。林恺铃的父母已经离异，如今父亲林炜在台湾发展，不是做艺人，而是经商成为了商人，要拿出百万来支援女儿并不难。而母亲龚慈恩依然活跃在香港娱乐圈，活跃度并不低。事实上龚慈恩的知名度与影响力还是颇高的，不只是在香港，在内地也是如此，她也偶尔会到内地演出，所以要拿出百万来为女儿置业，也不是难事。